Vaga de emprego para Analista de Manutenção Predial PL em Salvador

Analista de Manutenção Predial Pleno – Salvador

Descrição da área: Área de Manutenção Predial, Obras e Facilities, responsável pela construção/reformas de todos os prédios da Cia., além das operações, com manutenções, segurança e qualidade de todas as instalações prediais, serviços de limpeza, paisagismo, insumos de higiene, bebidas quentes, entre outros. A área também é responsável pela gestão de todos os espaços da Cia. e ainda, serviços corporativos, como Frotas, Eventos e Viagens.

Pré-requisitos: Superior Completo em: Engenharia Eletrotécnica, Elétrica, Mecânica, Civil, Produção, Arquitetura e Urbanismo e/ou Graduação Tecnológica. Cursos e conhecimentos específicos: Office, Auto Cad, conhecimento básico em refrigeração e ar condicionado, sistema elétrico de potência e planta civil, experiência na área de Facilities, gestão de contratos de manutenção predial, pequenas e médias Obras e Facilities.

Local de Trabalho: Salvador – BA

Principais atividades: Manter as condições operacionais dos edifícios da empresa, por meio de fiscalização “in loco”, assim como analisar laudos e vistoriar entregas de obras de pequeno e médio porte, garantindo se o trabalho foi realizado em conformidade com as normas técnicas e de segurança vigentes, apontando as pendências quando necessário. Controlar o planejamento da manutenção preventiva, corretiva, controle dos registros de manutenção e suas necessidades, cumprindo normas disciplinares e da segurança estabelecidas. Propor novas soluções ou estudos que auxiliem na redução de consumo/custo. Executar projetos multidisciplinares, contribuindo para a elaboração técnica de memoriais descritivos para solicitação de cotações, RFI, RFP, realizando análise de viabilidade técnico-financeira de projetos, contratação de serviços nas especialidades de elétrica, mecânica, civil, climatização, automação e utilidades, realizando o acompanhamento da execução e recebimento dos serviços. Realizar o aceite técnico dos serviços contratados mediante escopo definido, elaborar memorial descritivo, levantamento técnico e quantitativo, acompanhar e controlar o consumo de materiais utilizados, mediante aprovação prévia. Garantir que os edifícios estejam adequados para renovação: AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros), ALF (Alvará de Licença e Funcionamento) e AVS (Auto de Vistoria de Segurança), mediante acompanhamento do cronograma de licenças junto ao departamento responsável. Contribuir para o atingimento dos indicadores operacionais de resultados da gerência, por meio do acompanhamento a manutenção preventiva, corretiva e melhoria, assim como consolidar/analisar os indicadores das contas de consumo, KWh por m2 e Água por m3(valor da conta / metragem do edifício) dentre outros, propondo soluções e plano de ação para os desvios identificados. Cadastrar e homologar tecnicamente fornecedores e prestadores de serviços nas especialidades de Engenharia de Manutenção Predial, e Facilities. Realizar compras de matérias e serviços específicos da área de Facilities. Aprovar requisições de compras mediante autonomia, emitir pedido de compra conforme regra de Compliance. Realizar o gerenciamento do sistema de abertura e fechamento de chamados, extrair relatórios de indicadores dos sistemas, acompanhar os SLA’s conforme escopo contratado.

Benefícios: Assistência médica; Assistência odontológica; Auxílio creche; Auxílio desenvolvimento; Convênio com empresas parceiras; Desconto em produtos; Horário flexível; Participação nos Lucros ou Resultados; Previdência privada; Programa de treinamentos; Seguro de vida; Vale alimentação; Vale-refeição; Vale-transporte.

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